Kennismaking

Bent u een particuliere of zakelijke opdrachtgever? Wij komen u graag opzoeken bij u thuis of in uw werkomgeving. Daar waar u leeft en/of werkt. We bespreken al uw wensen tijdens dit eerste vrijblijvende adviesgesprek. Wij luisteren en helpen u, uw wensen te inventariseren. We denken daarin met u mee, onder andere in bouwstijl, de omgeving waar het ingepast moet worden, funcionaliteit, duurzaamheid en uiteraard uw budget.

Initiatie en conceptontwikkeling

We inventariseren uw wensen naar aanleiding van het zogenaamde "programma van eisen" en de plannen worden getoetst aan de geldende regelgeving. De basis voor het maken van één of meerdere schetsontwerpen.

In deze fase wordt een concept ontwikkeld, die al een globale voorstelling maakt van het project, zodat inzicht wordt verkregen in de hoofdvorm en situering op het perceel. 

Voorlopig ontwerp

Het ontwerp is al vanaf de eerste schets 3 dimensionaal, zodat u, als opdrachtgevers, zich al direct kunnen inleven in de werkelijkheid.

In deze fase ontwikkeld zich de globale voorstelling van het gebouw, zodanig dat het een goed beeld geeft van de situering, de functionele en ruimtelijke opbouw, bestemming, voorzieningen en de architectonische verschijningsvorm. In deze fase kan al een bouwbedrijf worden betrokken en een globale kostenindicatie worden gemaakt. 

Definitief ontwerp

Het voorlopig ontwerp wordt doorontwikkeld tot een gedetailleerde voorstelling van het bouwwerk. De architectonische vorm, het materiaalgebruik en technische aspecten wordt vastgelegd. Indien gewenst, wordt in deze fase een bouwteam gevormd met de aannemer, installateur en interieurbouwer. Zodoende kan tijdig worden ingespeeld om bouwkundige aanpassingen door te voeren in het ontwerp.

Wij streven naar perfectie, zodat het gebouw qua architectuur, gebruik en uitvoerbaarheid gewoon klopt.

Aanvraag vergunningen

Het aanvragen van vergunningen bestaat in het algemeen uit 2 delen. Een ruimtelijk deel en een technisch deel.

Het ruimtelijke deel wordt door de gemeente getoetst aan het bestemmingsplan, bouw- en gebruiksregels, en de invloed op de omgeving. Daarbij wordt gekeken of het ontwerp past binnen de ruimtelijke context en voldoet aan wet- en regelgeving.

Na positief besluit op de ruimtelijke aanvraag, worden de benodigde berekeningen gemaakt en rapporten opgesteld, zodat het ontwerp voldoet aan alle gestelde eisen. Het technische deel van de vergunning wordt beoordeeld op bouwveiligheid, constructieve betrouwbaarheid, brandveiligheid, energieprestatie en toegankelijkheid. Daarnaast wordt gecontroleerd of het voldoet aan bouwvoorschriften en technische normen.

Wij onderhouden het contact met de gemeente en vergunningverleners.

Technisch ontwerp

In deze fase wordt het ontwerp zodanig uitgewerkt, dat constructie, materiaal en installatie volledig helder en doordacht zijn.

In deze fase is het van belang dat er een goede samenwerking met de aannemer is. De meest effectieve vorm van samenwerken is het bouwteam-model. Wij werken het ontwerp uit naar behoefte van de aannemer en houden een esthetische controle op de werktekeningen.

Bouwbegeleiding

Bij onze bouwbegeleiding ligt de nadruk volledig op het bewaken van de esthetische kwaliteit. Omdat wij samenwerken met vakbekwame en betrouwbare bouwbedrijven, is er vertrouwen op hun expertise voor de technische en bouwkundige uitvoering.

Onze rol is ervoor te zorgen dat het ontwerp, nauwkeurig en trouw aan de oorspronkelijke visie, wordt gerealiseerd. We houden het ontwerp scherp in het oog en signaleren, waar nodig, aandachtspunten op het gebied van vormgeving, materiaalgebruik en details. Zo garanderen we dat het eindresultaat niet alleen technisch, maar ook esthetisch klopt.

Kortom: wij ontzorgen u door de esthetische kwaliteit te bewaken, terwijl ervaren bouwprofessionals zorgen voor een gedegen uitvoering.